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期刊信息
刊名: 河南财经政法大学学报
主办: 河南省政法管理干部学院
周期:  双月
出版地:河南省郑州市
语种:  中文
开本:  大16开
ISSN: 1008-6951
CN:   41-1291/D
历史沿革
现用刊名:河南财经政法大学学报
曾用刊名:政法学报 & 法学论坛;河南省政法管理干部学院学报
创刊时间:1986
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不动产司法拍卖与房屋限购政策的冲突及其对策

作者: 刘学在 牛璐
关键字: 司法拍卖 房屋限购令 规范性文件 虚假诉讼
摘要:

    司法拍卖一直是房屋等不动产变现的重要方式,但近年来却不断被各级政府出台的房屋限购令限制交易,二者之间产生了激烈的冲突,实践中各种问题也层出不穷.分析冲突之性质,乃法院在代表国家行使公法上的处分权时,同各级政府履行行政职责而产生的冲突,实际上是司法权与行政权之间的对抗.论其原因,是由于法律规范体系不严、行政主体执法依据不明、司法权威仍然不足等造成的.司法拍卖作为公法明文规定的行为,不应受到除法律、法规明确规定之外的特别限制,故各地政府出台的房屋限购令不应,也不能对其产生拘束力.我国应当在完善相关立法、限制政府职权和规范相应程序等基础之上,维护法律权威与司法公信力.